限制房产交易的途径主要有以下几种：

1. 政策调控。政府可以通过出台相关政策来限制房产交易。例如，提高购房门槛，实施限购、限售政策，调整房产税等。这些政策可以有效地控制房产市场的交易活跃度。

2. 加强资金监管。限制房产交易还可以通过加强资金监管来实现。例如，要求购房款必须通过正规渠道支付，防止通过非法途径进行资金流转，这样可以避免一些不合规的交易行为。

3. 严格审查交易资格。在房产交易过程中，对买卖双方进行严格的资格审查也是一种有效的限制手段。包括审查购房者的购房资格、房屋产权的合法性等，确保交易双方的合法性和合规性。

4. 提高交易透明度。公开透明的房产交易信息能够减少不合规交易的可能性。通过完善的信息公开平台，让买卖双方都能获取到准确、全面的房产信息，从而减少信息不对称带来的风险。

详细解释如下：

政策调控是最直接的手段，政府可以根据市场情况调整政策，以达到限制房产交易的目的。加强资金监管则是为了防止不合规的金融操作，保证房产交易的金融安全。严格审查交易资格是为了确保交易双方的合法性和合规性，避免不合法的交易行为。最后，提高交易透明度是为了让市场更加公开公正，减少信息不对称的风险，从而规范市场行为。这些措施共同构成了限制房产交易的有效手段。在实施这些措施时，还需要根据实际情况进行调整和完善，以确保其有效性和可操作性。